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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??國傢發展改革委關於擴大中長期國際商業貸款管理改革試點的通知

(三)資金不得結匯使用。

發改外資[2台北市二胎房屋銀行015]223號

天津市、福建省、廣東省、廈門市、深圳市發展改革委：

六、省級發展改革委要配合我委實施有效監管，我委於每年6月和12月定期對地方借用國際商業貸款實施情況進行抽查，把握好企業借用國際商業貸款的規模和投向。同時，省級發展改革委應於每年1月底前向我委報送上年度國際商業貸款實施總體情況，切實防范外債風險和金融風險。

三、請你們於2015年3月31日前上報有關申請文件和材料，包括申請規模，重點領域、重點企業、重大項目的國際商業貸款需求，試點工作方案等內容。

內容三星鄉房屋貸款率利試算來自sina新聞

四、審批企業借用國際商業貸款應註意把握以下原則：

國際商業貸款的償還義務和風險由債務人、擔保人、債權人等自行承擔。

二、試點省(市)國際商業貸款總規模由國傢發展改革委下達。在總規模內，試點省(市)內企業借用國際商業貸款申請的審批，由試點省(市)發展改革委負責；有關批復文件抄送我委。

(二)資金須用於實體經濟，支持企業開展對外投資合作，以及生產經營性項目引進先進技術和設備。不得用於貿易融資和其他短期用途。

五、你委應制定本省(市)國際商業貸款管理實施細則，減少審批中間環節，確保工作效率；加強與外匯管理部門的溝通協調，做好事中事後監管；及時向我委報告試行過程中的新情況、新問題。

根據黨中央、國務院加快政府職能轉變的要求，自2015年1月1日起，我委已先行在上海市試點中長期國際商業貸款規模切塊管理。為進一步簡化行政審批，促進國際商業貸款支持“引進來”和“走出去”，推進外債管理改革進程，決定將中長期國際商業貸款管理改革試點范圍擴大至天津市、福建省(廈門市)、廣東省(深圳市)。現將有關事項通知如下：

七、債務人可憑試點省(市)發展改革委有關國際商業貸款批復文件，辦理外債登記等手續。

八、外商投資企業、中央管理企業按現行有關規定執行。

九、本通知由國傢發展改革委外資司負責解釋。

發改委:擴大中長期國際商業貸款改革試點 天津在列

國傢發展改革委

一、本通知所稱國際商業貸款，是指境內企業以商業性條件，向非居民籌借的、以本外幣表示的1年期以上債務。包括境外銀行及非銀行金融機構貸款、境外企業及其它非金融機構貸款、境外自然人貸款、國際融資租賃等，不包括境外發行本外幣債券。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/09595971457427047233462.shtml

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